A Development of LQI(Living Quality Indicator) System for High-rise Residential Building

Kim, Jin Wook; You, Yong Hum

Journal of the Korean Society of Hazard Mitigation 2012;12(1):31-38.
Published online February 28, 2012.

초고층 주거복합빌딩의 LQI(Living Quality Indicator) 시스템 개발 연구

김진욱, 유용흠

A Development of LQI(Living Quality Indicator) System for High-rise Residential Building

Jin Wook Kim, Yong Hum You

Abstract

In Korea, high-rise residential building is becoming common house type of CBD Area and some project is going on design over 100 stories residential buildings. Considering this situation, living quality of high-rise residential building is becoming important. Therefore countable design evaluating factors for high rise residence should be needed to ensure a pleasant and healthy environment. In this research, DQI(Design Quality Indicator) which is a objective system to assess public space design was reviewed. And LQI(Living Quality Indicator) is proposed to evaluate space and living quality for high rise livings. First of all, algorism of system was established and design indexes frame for living space of high rise multi use residence building was designed. After evaluation elements were established, evaluation elements were verified by Delphi Method inspection to professional group.

Key Words: High Rise Residence; comfort; DQI; LQI; Indicator; Delphi Method

요지

국내 초고층 고밀 주거의 확산으로 60층의 경계를 넘어섰고 다수의 프로젝트에서 100층 이상의 주거 복합 초고층건물이 계획되고 있다. 이러한 상황에서 초고층 주거복합빌딩의 쾌적성(거주성)에 대한 우려가 꾸준히 제기 되고 있다. 따라서 초고층 주거 복합빌딩에서 적정한 주거 공간계획과 쾌적한 환경 확보를 위해서는 주거공간의 설계수준을 평가할 수 있고, 주거 환경의 질적 수준을 객관적으로 비교 분석할 수 있는 정량적인 계획지표 개발이 필요하다. 본 연구에서는 공공건축 디자인 평가 시스템인 DQI를 살펴보고, 초고층 주거복합빌딩의 LQI(Living Quality Indicator)알고리즘 개발 및 초고층 주거복합빌딩의 주거공간의 계획지표에 대한 개념적 틀을 설정하였다. 다기능 복합화에 따른 주거환경의 변화와 초고층(50층 이상) 주거의 특징적인 계획요소 및 개념을 추출하여 기본 지표로 삼고 평가 지표를 전문가 델파이 설문조사를 통하여 검증하였다.

핵심용어: 초고층 주거; 쾌적성; 지표; 델파이 조사